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Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Bienvenue sur le replay de notre atelier numéro 37  Avec Léo on partage notre actualité sur Q3 et on réponds à toutes tes questions sur tes investissements.  Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀  REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰  Bienvenue sur Dimanche Développement : ton nouveau rendez-vous hebdo du weekend en collaboration avec Bruno Rako, investisseur et entrepreneur que tu connais déjà.  Chaque dimanche on te propose donc d’examiner en détail une problématique particulière qui nous bloque dans notre parcours et de partager avec toi en toute transparence nos réflexions et nos découvertes en 30 min max.  La demi-heure hebdo qui va booster ton développement perso. Le  thème de notre première session : « Déléguer ou faire par soi-même : comment se décharger sans perdre le contrôle »  Je suis preneur de tes réactions et observations sur ces premiers épisodes pilotes. (sur mes réseaux : Instagram, LinkedIn ou par email sur paco@investisseurs40.com)  N’hésites pas aussi à me donner ton avis sur le thème que l’on aura traité et les réflexions que la conversation t’aura apporter.  --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. --  Voir toutes les offres de nos partenaires --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;)Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Quand on se lance dans un investissement immobilier, tôt ou tard, on fait face à un sinistre ou à un impayé. Le processus qui s’engage alors peut parfois devenir un véritable enfer administratif. D’autant plus qu’on est parfois dans une situation d’urgence et de stress Pour te permettre d’anticiper au mieux ces évènements qui font partie du quotidien de l’investisseur, je te propose de faire un tour d’horizon de l’environnement assurantiel dans l’investissement immobilier. Cette semaine, notre invité est François Segura de chez Segura & Associés, investisseur et courtier en assurance depuis près de 15 ans. Au cours de notre conversation, tu comprendras  👉  quels sont les produits d’assurance qui concernent le bailleur locatif et le marchand de biens,  👉  quels sont les responsabilités des différentes parties en cas de sinistre, à quoi sert la protection juridique,  👉  qu’est ce qu’un expert assuré, pourquoi la garantie de loyer impayé est menacée,  👉  quel est le degré d’indépendance des sociétés d’assurances...  Tu devrais sortir de l’épisode bien mieux armé pour faire face à ton premier sinistre. Notes et références sur  investisseurs40.com/159 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Bienvenue sur le replay de notre atelier numéro 36 spécial décoration et création d’espace atypique.  On y recevait Jean-Christophe Griselin dont il la création d’expérience de logement atypique et mémorable pour les voyageurs en location courte durée est la spécialité.  Dans une première partie Jean-Christophe nous raconte son expérience avec l’immobilier et son histoire personnelle qui est une part intégrante de sa vision de la déco et de sa source d’inspiration aujourd’hui.  Dans une deuxième partie il te présente ses 4 leviers d’inspirations et les 5 outils essentiels qu’il utilise pour créer un coup de cœur quand il propose une offre de logement unique et irrésistible.  C’est une session très visuelle et je t’invite évidemment à consulter la vidéo complète disponible en replay sur la chaine YouTube des Investisseurs 4.0.  Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Après la baisse vertigineuse des niveaux de rendement sur des stratégies de lending, farming ou staking, ou la chute de protocoles construits à la hâte pendant le bull market, c’est au tour de Curve Finance, référence de l’infrastructure DeFi, d’avoir été touché par un hack cet été. Doit-on douter de l’avenir de la DeFi qui semblait pourtant tellement prometteur ? Était-ce un simple effet de mode ? Et qu’est ce qui se trame sur le secteur en ce moment ? C’est ce qu’on va voir avec Arthur Micoulet, ingénieur spécialisé en finance de marché, passionné par la crypto depuis 2016. Arthur occupe actuellement le poste de CPO chez Nuant ou il propose aux gérants de fonds des outils pour utiliser la DeFi. Il est aussi le co-fondateur de DeFi France, un collectif de partage d’information autour du secteur. Au cours de la conversation, tu découvriras aussi :  👉 De quoi est fait la Finance Décentralisée, quel rôle joue Ethereum et les autres blockchains dans cet écosystème. 👉 Comment fonctionne le lending, le staking et le liquid staking – technologie récente – pour aller chercher du rendement. 👉 Comment fonctionnent les pools de liquidité ?  Tu l’entendras, on est parti un peu fort dans la conversation au début de l’épisode, mais, ne te laisse pas décourager car on revient vite sur les bases qui te permettront de te raccrocher si le domaine ne t’es pas forcément familier. Notes et références sur  investisseurs40.com/158 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Un atelier sur le sujet chaud du moment : les axes d’amélioration énergétique sur des logements classés F ou G et sur lesquels on a nous investisseur plus de marge de négotiation et plus de marge d’amélioration.  On recevait Pascal Clerc, thermicien spécialiste du DPE et animateur d’un groupe Facebook : Tout sur le DPE, DPE en F ou G il y a des solutions.  Pascal était notre invité sur l’épisode 127 et si tu l’as raté je t’invite à l’écouter, il a beaucoup plu. Léo était aussi de la partie, avec son œil d’expert terrain.  Dans cette session de l’atelier on revoit quelques cas concrets qui nous avait été envoyé à l’avance. On voit aussi quelles actions mettre en place avec un budget limité ? Quelles prestations offrent le plus de performance à coût équivalent ? Que pensez des ballons extra plats ? de la peinture thermo-isolante ? Plein de petites astuces qui vont t’aider à prendre les meilleurs décisions dans ton projet de rénovation j’en suis sûr.  Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Le problème, quand on s’engage dans des échanges sur la fiscalité sur des forums ou des groupes (Facebook ou autres), c’est qu’on se trouve souvent coincé entre les “il faut que” et les “ça dépend”.  Le genre de phrase qui t’indique que tu ne trouveras sûrement pas facilement une information actionnable pour toi  Pour sortir de cet état et t’aider à y voir plus clair dans les régimes fiscaux dans l’investissement locatif j’ai le plaisir de recevoir Daniel Vu sur le podcast cette semaine.  Daniel est chirurgien dentiste, entrepreneur et investisseur immobilier.  Il a répertorié de façon méthodique et rigoureuse tous les aspects liés à l’investissement immobilier locatif dans un livre best-seller « Comment Investir en Immobilier Locatif » qu’il met à jour régulièrement. Au cours de notre conversation, on passera en revue les différents régimes fiscaux possibles dans l’investissement locatif. On parlera des conséquences du passage du LMNP en LMP, des choix entre micro BIC et BIC au réel, des raisons et les manières d’investir en société et les conséquences d’une vente prématurée d’un bien qui a du déficit foncier. Un épisode plutôt orienté débutant dans l’immobilier dans lequel on passe en revue les bases de la fiscalité du locatif. Si tu démarres dans l’immobilier ou si tu souhaites revisiter tes connaissances en la matière, cet épisode devrait particulièrement t’intéresser. Notes et références sur  investisseurs40.com/157 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter

Place ton épargne en toute sérénité avec Moniwan 💸 Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   On recevait Antoine Ferahian, DG de Moniwan une plateforme de distribution de produits financiers dont les SCPIs.  Dans un contexte chahuté en ce moment sur les SCPIs je voulais qu’on reviennent sur leurs mécanismes, les circonstances qui amènent les gestionnaires à baisser leurs prix de parts et les perspectives qu’il reste à se positionner sur ce type d’actif.  Antoine répond à nos questions avec beaucoup de transparence tu l’entendras.  Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Épisode spécial 🌟! Attention, auditeurs des Investisseurs 4.0, nous avons une situation inédite 🚨! Les habitudes du podcast LI40 🎤 sont remises en cause, les planètes 🪐 sont désalignées et... Paco a été capturé par son propre micro 🎙️! Oui, vous avez bien entendu. Aujourd'hui, Paco a accepté d'inverser les rôles 🔄, de bouleverser les traditions  et de passer sur le grill, sur votre grill 🔥! 👉 Car, finalement, qui est cet homme qui pose toujours mille questions ? D'où vient-il ? 👉 Comment en-est-il venu à créer ce podcast  que vous écoutez si régulièrement ?  👉 Applique-t-il vraiment tous les conseils  de ses invités ?  Ou, comme souvent, le cordonnier est-il le plus mal chaussé ? Eh bien, aujourd'hui, nous allons inspecter ses chaussures 👞! Chers auditeurs, attachez vos ceintures (décidément on reste dans le vestimentaire), car, dans cet épisode spécial, c'est moi qui mène la danse, et je compte bien faire parler notre cher Paco. Alors, installez-vous confortablement et allons découvrir ensemble ce qui se cache derrière le micro 🎤 des Investisseurs 4.0. Notes et références sur  investisseurs40.com/156 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Léo assurait la permanence de l’Atelier ce jour là .  Il revient sur les détails dans la création d’une activité de marchands de bien, en particulier tout ce qui est juridique et comptable : comme structurer sa société, quelle forme juridique, quelle place pour la holding, etc  Léo présente quelques slides pour soutenir ses propos, je te conseille donc de jeter un coup d’œil sur la video complète sur la chaine YouTube   Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous  Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier  BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok

Place ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER)  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 À mon grand regret 😔, l’audience de ce podcast est constituée de 20% de femmes seulement 🙍‍♀️. Peut-être parce que c’est un homme 🙍‍♂️ qui anime ce podcast. Avec mon regard d’homme 👀, il n’est pas toujours évident d’avoir conscience des difficultés rencontrées par les femmes dans le cadre de leur projet de construction de patrimoine et de développement entrepreneurial 💼. Je m’en rend compte petit à petit 🐢 au travers des parcours inspirants des femmes interviewées sur ce podcast comme Isis, Amani, Christelle ou bien encore Aline 🎙️. Quel est le dénominateur commun des femmes investisseuses et entrepreneures?  Comment en inciter davantage à prendre leur développement financier 💵 en main? C’est ce dont on va parler aujourd’hui 🗓️ avec Corinne et Mélanie, 2 investisseuses qui se sont associées pour créer le collectif Comels qui ambitionne de rassembler et d’accompagner les femmes 🤝 qui souhaitent investir dans l’immobilier 🏠. Un épisode dédicacé 💌 à toutes les (futures) femmes investisseuses et/ou entrepreneuses qui nous écoutent 🎧.  J’espère que cet épisode vous donnera de la force 💪 pour prendre une part active dans votre développement financier. Notes et références sur  investisseurs40.com/155 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter

Place ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Léo et moi on accueillait Dimitri Bougeard sur cette session, pour évoquer ensemble les dernières actualités règlementaires qui visent la pratique de la LCD, leurs impacts potentiels et les perspectives sur cette activité.  Un sujet chaud notamment à Paris à l’approche des JO.  Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier  Retrouve Dimitri Bougeard :  Son site : Le Droit d’Investir Le groupe Facebook qu’il anime : Jurisimmo Invest Sa chaine YouTube Son compte Instagram BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰  Il existe plein de situations dans lesquelles on a besoin d’être convaincant et d’embarquer son auditoire, sans avoir besoin de faire un one man show sur la scène du Jamel Comedy Club 🕺 La vie d’un investisseur est jonchée de ces situations - que ce soit pour solliciter le financement d’un projet auprès d’une banque ou d’un partenaire, convaincre son employeur d’augmenter son salaire, de négocier l’achat ou la revente d’un actif non coté… Et, bien que ces situations soient fréquentes, on y est souvent très mal préparé.  Comment y remédier et dompter l’art du storytelling pour gagner en impact sur nos interactions ?   C’est ce qu’on va voir aujourd’hui avec Franck Marcheix auteur, expert en art oratoire et en storytelling 🐉🧙🤴 👉 Comment capter l’attention de quelqu’un ou l’embarquer dans une aventure ? 👉 Est-ce que le storytelling est-elle une compétence innée ou peut-elle être travaillée ? 👉 Comment rendre une histoire captivante sans être un grand orateur ? 👉Comment construire et alimenter son stock d’histoires vraies à raconter ? Un épisode qui te donnera des clés pour améliorer ton impact à l’oral.  📚Le nouveau livre de Franck « Comment devenir intéressant » disponible sur Amazon Notes et références sur  investisseurs40.com/154 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   On évoquait le sujet méconnu de la Vente à Terme avec Willy André, agent immobilier (groupe Facebook ImmoOuest) et spécialiste de ce type de transactions qu’il a exercé pour compte propre et pour le compte de ses clients.  Au cours du Live Willy revient d’abord sur les principales caractéristiques de la vente à terme et sur une deuxième partie il nous présente 3 études de cas concrets particulièrement interessants (avec leurs chiffres).  Si tu ne connais pas la vente à terme cet épisode va te donner des idées, surtout en cette période de difficultés pour trouver des financements.  Et si tu veux participer sur un prochain Atelier avec cas concret qui serait intéressant de voir avec nous envoie nous tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier  BONS PLANS 💼 Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 La colocation a souvent été vue comme la source d’un important cash flow, un eldorado 🌈 pour les investisseurs en quête de rendement. Face à une concurrence toujours plus nombreuse 📈 et à la forte hausse des taux de crédits immobiliers 🏠💸, les temps changent. Alors, la colocation est-elle une mode qui est passée ⏳ ou une solide niche réservée aux plus résilients et organisés d’entre nous 💪? La colocation constitue-t-elle encore une voie vers la rentabilité 🤔? Liliane et Xavier Deloux, couple d’investisseurs et d’entrepreneurs spécialisés dans la colocation 👫🔑, nous aident à y voir plus clair . Avec eux-mêmes 11 colocations en propre, ils proposent désormais des projets d’investissements en colocation clés en main 🚪. Dans cet épisode, nous verrons notamment comment la demande a évolué pour ces modes de logements partagés 🏘️, comment se démarquer face à l’augmentation continue des offres depuis plusieurs années et quelles sont les spécificités d’un projet de colocation. Notes et références sur  investisseurs40.com/153 --  BONS PLANS 💼 Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Léo et moi on s’était lancé le défi de trouver de la rentabilité sur du locatif à Paris.  On te laisse des réflexions qui seront intéressantes dans tes recherches notamment sur la strategie de rénovation / transformation de petites surfaces.  D’ailleurs Léo partage un tips qui vaut le détour sur la valorisation d’espace de surcomble sur le dernier niveau d’un appartement en copropriété.  Et si tu veux participer sur un prochain Atelier avec cas concret qui serait intéressant de voir avec nous envoie nous tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier  BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0")  Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Est ce que tu t’imagines le niveau de connaissances que tu pouvais acquérir si tu arrivais à lire et comprendre un livre en 1 heure ou même 2 heures de ton temps ?  🤔 Lire est sans doute la façon la plus frugale et la plus efficace d’acquérir de nouvelles connaissances 📚, de trouver de nouvelles idées 💡 et, au final, de faire de meilleurs choix. Ainsi, je te propose de changer ta relation aux livres et à la lecture 📖 pour t’emparer, toi aussi, de la puissance des livres ! Je reçois Mohamed Boclet, champion de France de lecture rapide 🏆, alors que rien dans son environnement familial éducatif ne le prédestinait du tout à ce destin.  Nous verrons : Comment Mohamed a découvert la lecture rapide et en quoi cette découverte a changé sa vie 🚀 Comment modifier sa relation à la lecture – souvent héritée de l’environnement dans lequel on a baigné petit - pour l’intégrer dans une acquisition régulière de connaissance 🧠 Comment lire plus rapidement et comprendre ce que l’on lit 🕰️📖 Quels principes de base de la lecture rapide peuvent booster notre productivité au quotidien, sans avoir besoin de participer à des compétitions 💼🚀 Notes et références sur  investisseurs40.com/152 --  BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0")  Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  Voir toutes les offres de nos partenaires  --  Voir toutes les offres de nos partenaires   --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  -- REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥 DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Dans cet Atelier on parlait investissement en bourse et plus précisément ETFs, avec Thomas Creton, conseiller en investissement financier indépendant et créateur du podcast Investir Simple On évoque d’abord les sources de frais qui doivent être évités pour améliorer sa performance en bourse, puis les manières d’intégrer les ETFs dans son portefeuille, pour gagner en diversification et plus de passivité surtout.  Si le sujet t’intéresses Thomas vient de sortir une formation sur les ETFs qu’il te propose avec  une réduction de 30% si tu mentionnes le code promo « 4.0 »  Alors profites en. ( C’est une offre affiliée donc je toucherai une commission sur les ventes avec ce code promo) Comme toujours si tu souhaites participer à ces sessions Live tous les lundis soir à 20h30 n’hésites pas à t’abonner à la chaine YouTube des investisseurs 4.0 Ou à poser tes questions à l’avance sur : investisseurs40.com/atelier BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0")  Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  Voir toutes les offres de nos partenaires  SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok

Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club  🚀 (Accès sur candidature)  --  DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰 Beaucoup d’intentions d’investir en immobilier locatif se trouvent ralenties ou stoppées par des barrières psychologiques et / ou le manque de rigueur et de confiance dans la méthode à déployer pour atteindre ses objectifs. Alors comment préparer son mental et s’organiser pour franchir tous les obstacles du marathon que constitue la construction d’un parc locatif ? C’est ce qu’on va voir avec Bruno Rako,  investisseur immobilier et créateur du podcast InvestImmoClub qui a inspiré beaucoup de podcast sur l’investissement immobilier dont Les Investisseurs 4.0. Au cours de la conversation, Bruno nous révèle :  👉 Quelles sont les barrières limitantes qui nous empêchent de passer à l’action ? 👉 Comment allier psychologie et analyse cartésienne dans la recherche de biens rentables ? 👉 Comment dépasser les étapes frustrantes de l’investissement locatif ? et sur quels facteurs déterminants concentrer les 20% de ses efforts pour récolter les 80% des résultats Un épisode dans lequel on parle mindset mais aussi conseils pratiques pour t’accompagner au mieux dans ton quotidien d’investisseur. Notes et références sur  investisseurs40.com/151 --  BONS PLANS 💼 Forme toi sur les ETFs (www.investirsimple.com/investisseurs40) avec Thomas (Réduction de 30% avec le code promo "4.0")  Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?  Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  Voir toutes les offres de nos partenaires  --    SOUTENIR LE PODCAST ❤️  Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter

Quand on construit un patrimoine immobilier locatif afin de générer des revenus alternatifs, on doit souvent faire des concessions en termes de temps pour gérer tout ça et se pose alors la question de maintenir son emploi. Thibaut, notre invité du jour, a lui fait le choix de maintenir toutes ses activités tout en continuant de développer massivement son parc immobilier locatif. Au début de son parcours il s’était donné l’objectif d’acheter 5 biens et de voyager dans 10 pays par an. Objectif dépassé en 2022 puisqu’il signe au cours de l’année l’acquisition de 6 appartements pour un million d’euros d’actifs immobiliers. Au cours de notre conversation Thibaut nous explique son approche. On y verra aussi :  Pourquoi il se concentre sur les appartements en copropriété plutôt que sur des immeubles de rapport ? Pourquoi il choisit de gérer seul la location de ses biens et le temps que cela lui prend ? Comment, en tant que non-résident, il parvient à emprunter pour investir en France ? Ses conseils pour négocier des bonnes affaires et sa vision de l’association Enfin ce qui ce qu’il pense du statut d’entrepreneur et de la liberté financière (ce qui va te donner un nouveau regard sur le nom Bye Bye Patron qu’il donne à son podcast) Bref une conversation éclairante (et décontractée) avec un investisseur qui a de la bouteille, une stratégie définie et un profil atypique. Notes et références de l’épisode sur : investisseurs40.com/124 PARTENAIRES DU PODCAST Voir l’offre des sponsors de ce podcast SOUTENIR LE PODCAST ❤️ Le podcast te plait ? : Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur apple podcast , ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;) Tu peux aussi nous suivre sur : Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..) Instagram (contact direct, les news les plus fraiches) Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos) Linkedin Twitter Tik Tok